关于房屋面积

买了一套二手房，房产证上写的面积是101.24，公推面积大约有10.1平，阳台面积是7平。而我实测我家室内面积才70平左右（包括卧室客厅厨房和卫生间）。这样是正常地吗？是不是房产证有些问题呢？请明白人给解释一下。

我像费翔|2007-06-10 15:38

你好！正常！你能够测量的面积是使用面积，使用面积一般是建筑面积的70-80%。

2007-06-10 15:43

来自北京市

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大家在购买房子的时候不管购买的是哪种类型的房子都会涉及到接房的问题，接房这个步骤对于购房者来说也得非常重要的，但是有些购房者在接房的时候就会发现交房的面积是有误差的，下面大家就来看看交房面积误差如何认定以及关于房屋面...

房屋的面积分为,建筑面积(最是你产权证上的面积),套内面积(建筑面积减去分摊面积).你实测的室内面积叫做套内使用面积,或俗称地毯面积,就是套内面积减去墙体面积的一半.(阳台如是封闭的算全部建筑面积)按你说的101.24-10.1=91.14 再去掉阳台和墙体差不多.

2007-06-10 15:43

来自北京市

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