房屋面积的问题

2006年底我购买了一套60平米的住房做为投资,当时签订了临时的购房合同(是那种不正规的,不能贷款的购房合同),至今已经三年了,一直未更换正式的购房合同,但最近开发商说要办房本,可现在房屋的面积是63.79平米,根据相关规定,房屋面积在3%以内的算是可以的,如超出3%以外的就由开发商补足,可现在开发商不给补,这种情况如何处理... 展开

nuvoland|2009-12-29 08:26 |来自北京市

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rzswm

按国家规定办理

2010-01-01 16:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 差距太大怎么办?懂得这些处理房屋面积差异的规则!去查看
购房时,如果发现房屋的实际面积与合同约定的面积不符,该怎么处理?根据相关法规,3%以内的误差可以按合同价格结算,超过3%则要根据具体情况进行处理,可能涉及解约、补差价或赔偿。本文为你提供了实用的指南,帮助你明晰权利,...

秋风网络

有合同在,不是说他想不给补偿就不给补偿的事情,按照合同办事,要不然要合同做啥啊

2010-01-01 14:44

来自北京市

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jinwennan930

根据合同来,先看你当时签订的合同有没有关于面积误差的约定,有的话就按合同约定,没有就按国家标准3%执行

2010-01-01 14:38

来自北京市

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bluetone1

首先还是看合同有无约束面积误差的问题。其次是你所签订的合同是不是有法律效应。再看看合同中的关于产权登记的约定。一般这样的问题都是协调解决,开发商有好多的办法的。一个人的力量总没有集体的力量大的。看你如何跟开发商沟通啦。。。。

2010-01-01 13:13

来自北京市

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