现在买商品房只有一本不动产证,还是有两本,一本是不动产证和国土使用证使用证?

只有一本,现在房产证和土地证合二为一,有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。