无法个人缴纳契税

已交网签备案，准备去缴纳契税，政务中心现场工作人员说开发商的备案表（纸质版和电子版各一份）没交过来，让回去找开发商，找到开发商后，开发商说期房交不了，而后我说其他楼盘也是期房已经有业主交税了，然后开发商又说自个交不了税，所以你们也交不了，反正就是各种说辞。本人也不明白究竟要达到什么条件才能交契税，有没有懂行的大佬讲解一下，本人已经签完合同。交了维修基金，交了首付款，并且银行也放了贷款（现处于正常还贷阶段）坐标：衡阳市 收起