房屋不能及时还贷款怎么办?

我是天津市的居民,我母亲和我姐姐一起买了一套房子,是贷款买的,我母亲付的首付款,我姐姐还余下的贷款.可是由于种种原因我姐姐现在没有能力还款了,所以我就想接着替她们还,然后把房子过户到我的名下.我不知道该怎么办理.如果是赠于的话,以后买卖是不是要交20%的税?这个税有没有时间限制?

经典双喜|2007-06-10 07:34

你好！满5年可以免营业税，所得税还是要交的。

2007-06-10 07:39

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 办理房屋抵押贷款流程是怎样的?房产办理抵押登记流程是怎样的?去查看
借款人提出贷款用途、金额和年限,确定贷款的基本条件。2. 准备贷款材料,包括个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证明等。

如果不满5年，可以考虑赠于，但如果是满5年，可以采用直接过户，这样更省钱。个税如果不满5年是要按成交价1%或差价20%交，但如果满五年是可以免的。

2007-06-10 07:39

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。