首先,很明确的回复楼主:不可以。原因是:1、你贷款的房子,已经相当于抵押给银行了,房产证都在银行,你怎么办理别的抵押啊? 2、已经贷款抵押了的房子,银行本身就制约你再抵押或者做其它用途的;而且是不能过户给别人的。关于银行抵押贷款的条件: 银行办理抵押贷款,房子一定要在60平方米以上,有房产证(未按揭,或已还完全部按揭款项)和土地证。关于土地证,有两种形式,“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成, 展开
首先,很明确的回复楼主:不可以。原因是:1、你贷款的房子,已经相当于抵押给银行了,房产证都在银行,你怎么办理别的抵押啊? 2、已经贷款抵押了的房子,银行本身就制约你再抵押或者做其它用途的;而且是不能过户给别人的。关于银行抵押贷款的条件: 银行办理抵押贷款,房子一定要在60平方米以上,有房产证(未按揭,或已还完全部按揭款项)和土地证。关于土地证,有两种形式,“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成,“划拨”最多贷四成。(按评估所的评估价计算) 再有,要有装修合同(因为是以装修的名义向银行贷款)和近期水(或电、气)的缴费单。 关于利息,是在基准利率上浮20%左右。 基本是这个样子,但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同,一般抵押贷款是控制在十万元之内的。 所以啊,这个办法是不行哒,只有你把贷款还清了,这房子才真正算是你自己的,也才能再像银行抵押贷款。 回答完毕! 收起
