购买房产、由于案外人无力一次性支付房款,向开发商交付5万元购房款,其余放款办理按揭贷款我想请问现在这种情况我下一步应该怎么办?

购买房产、由于案外人无力一次性支付房款,向开发商交付5万元购房款,其余放款办理按揭贷款。在办理贷款期间房屋被对方执行查封。我已提交完案外人异议、被法院驳回,驳回的原因是没有签订书面合同、没有支付房款的百分之五十。我想请问现在这种情况我下一步应该怎么办,这五万块钱就这么打水漂了么,裁定书上写着不服提起诉讼