学校集资房,我现在正准备购买一套学校的集资房,那个集资房还未办理房产证。购买的话只是拿到那个当时他们房主集资的单位盖章收据免得以后有什么扯皮的麻烦事情。

不知道是否五证齐全,怕是小产权房产。

这种房子首先来说,一般是不能办理房产证的,其次肯定是不能外卖,给外边的人,你要是给我买这样的房子这个风险太高了,如果一旦房价急速生长那么人的诚信就没有了,还有可能你这个房子不受保护,因为你这个合同买卖无效。