房主卖房6年不过户,买方无法证明引起实际损失怎么判
2013年签订房屋买卖合同,当年我付了全款,对方交付房屋。因房屋暂未下证,双方并约定卖方办理下证后过户。2016年能办理了,卖方却迟迟不办证并以合同无效起诉我,2019年6月二审判决合同有效,我再去找卖方要求尽快办证过户,对方还是拒绝履行。现在准备起诉了,但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿,只有个“甲、乙任一方... 展开
其他答案
首先应按合同约定计算违约金，对方主张过高的，应由其提供证据证明。这里的损失，包括由于未能及时办理产权证造成的融资功能受限、交易受限，以及为维权额费用均可以包括在内。
你好！及时起诉主张权利；需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
