胶南市07年6月份市场调查报告 1、 恒安福苑位置：枣园路南，桃园路北，石桥路东开发商：恒安置业有限公司物业公司：青岛慧海物业公司电话：86170086 规模：小区共有五个楼座，全是多层，一期2栋，二期3栋，一期已开始入住。土地使用年限:70年户型面积：87.57㎡、100.26㎡、124.17㎡价格： 3、6#楼价格:一层:3280元/㎡ 5#楼价格:一层:3480元/㎡ 二层:3340元/㎡ 展开
胶南市07年6月份市场调查报告 1、 恒安福苑位置：枣园路南，桃园路北，石桥路东开发商：恒安置业有限公司物业公司：青岛慧海物业公司电话：86170086 规模：小区共有五个楼座，全是多层，一期2栋，二期3栋，一期已开始入住。土地使用年限:70年户型面积：87.57㎡、100.26㎡、124.17㎡价格： 3、6#楼价格:一层:3280元/㎡ 5#楼价格:一层:3480元/㎡ 二层:3340元/㎡ 二层:3830元/㎡ 三层:3400元/㎡ 三层:3970元/㎡ 四层:3400元/㎡ 四层:3970元/㎡ 五层:3340元/㎡ 五层:3850元/㎡车库:3300元/㎡(带草房) 3380元/㎡(单独车库) 草房:1300元/㎡(内开门) 1800元/㎡(外开门) 每个楼座根据单元不同,价格另有调整.另外,阁楼因为产权问题,暂不对外销售. 销售状况：3#楼还有5套124㎡的,5、6#楼约还有10套左右的房源. 优劣势比较：优势:区位好,周边市政配套完善 社区相对比较大,内部配套比较完善 车库与草房可要可不要,客户自主性比较大 户型面积比较适中劣势:楼间距小,采光通风不是很好 社区新楼与旧楼混杂,靠近民宅 价格相对较高 2、 永安/温馨家园位置：胶南市人民路277#(人民医院西50米) 开发商：胶南市永安房地产开发有限公司电话：0532—86176922 86176923 规模：占地30亩,总建筑面积26000㎡土地使用年限:50年面积:87—129㎡,其中110的居多价格：87—100㎡的均价在3450元/㎡左右 100㎡以上的均价在3300元/㎡左右 阁楼:1800—2000元/㎡(无产权) 车库:3200元/㎡左右 草房:1500元/㎡左右销售状况：只有几套129㎡四/五楼优劣势比较：优势:现房销售 价格较低 周边市政配套比较完善,生活便利劣势:离医院近,感觉不好 所余房源面积过大 环境比较嘈杂,不安静 3、 海宇嘉园位置：琅琊台路119# 开发商：海宇置业(海王纸业投资) 电话：86170777 86170688 规模：15个多层加3个小高层,共400多套,其中,对外销售的只有140套左右. 面积:80—134㎡价格：2890—3300元/㎡ 阁楼2000—2200元/㎡(无产权) 车库3300元/㎡ 草房1700元/㎡(外开门),1650元/㎡(内开门) 销售状况：40%(可售房源都是119㎡以上的) 优劣势比较：优势:区位较好,配套比较完善 大型社区劣势:楼间距小 ............地址: 收起
