一、相关文件查合同,看附件约定是否与实际一致。《商品房预售合同》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。二、进户门1:查进户门门体是否磕碰、划痕、门封条、装饰帽等配件安装情况。2:进户门漆面是否脱落、光滑、色泽一致、无锈蚀。3:进户门锁具开启是否灵活、牢固、操作轻便、均匀锁紧。4:门轴是否平整牢固、转动平稳。5:门框、扇安装、扇与框的结合情况、密封性能。6:进户门门框与墙体之 展开
一、相关文件查合同,看附件约定是否与实际一致。《商品房预售合同》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。二、进户门1:查进户门门体是否磕碰、划痕、门封条、装饰帽等配件安装情况。2:进户门漆面是否脱落、光滑、色泽一致、无锈蚀。3:进户门锁具开启是否灵活、牢固、操作轻便、均匀锁紧。4:门轴是否平整牢固、转动平稳。5:门框、扇安装、扇与框的结合情况、密封性能。6:进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶。7:猫眼是否完好,视野清晰。8:门铃按钮是否完好,加电有声。9:门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项。三、室内门窗工程1:单块玻璃大于1.5平方时是否使用安全玻璃。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃。2:推拉窗是否安装防脱落装置。3:推拉窗是否安装防撞块。4:推拉窗下框轨道是否有泄水孔。5:检查所有窗户、移门型材是否变形。6:窗户玻璃表面查验是否有划痕、破损、气泡、砂眼等。7:中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验。8:窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。9:检查纱窗。10:阳台、飘窗护栏高度,垂直杆件间距、护栏安装、固定等项。窗台低于0.9M时应有防护措施。11:检查所有门窗安装是否牢固,门扇、窗扇是否歪斜。12:检查所有门窗推拉是否顺畅。13:检查所有门窗锁具开启是否灵活、牢固、操作轻便、均匀锁紧。14:检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。15:检查滴水线。四、土建工程1:墙、地面、顶棚空鼓。2;红外线投线仪检测房屋顶棚平整度。3:红外线测距仪检测房屋净高。4:检查所有房间阴阳角是否方正、顺直。5:墙、地面、顶棚是否裂缝。6:墙、地面、顶棚是否有锈点。7:抹灰层水泥砂浆强度。8:涂层是否粉化。9:检查所有房间90度角。10:墙面平整度检查。11:墙面垂直度检查。12:地面找平层水泥砂浆强度。13:检查外墙保温。14:检查梁体歪斜15:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,墙壁是否有裂缝,承重墙、梁、柱是否符合设计规范。16:检查门洞宽度,高度是否符合标准。 收起
