王X是扬州市XX人,五年前在扬州郊区某村花75万元连房带地买了一个农村院落为什么?

王X是扬州市XX人,五年前在扬州郊区某村花75万元连房带地买了一个农村院落。根据规划该村即将拆迁,经评估该院落能获得300万左右的补偿。获知这一消息后,原卖售人反悔,说签订的合同无效,主动提出退回王X原房款,并要求王X把房子还给他,否则就到法院去起诉王X。如果你是王X,请问该怎么办?为什么?