赵XX我这边有个购房问题想咨询,我母亲在外地认购了一套商品房,但是我母亲在外地没有购房资格请问可以退款吗?

赵XX你好,我这边有个购房问题想咨询,我母亲在外地认购了一套商品房,但是我母亲在外地没有购房资格,是开发商说替她办理购房资格,现在我知道担心后续有麻烦,合同还没签,只是有个认购书,请问可以退款吗?