购房时平面设计模型中有正门有花坛有幼儿园,到交房时开发商说等建造2期的时候在一起建设这些东西这15平中有规划的大门和花坛的面积么?

购房时平面设计模型中有正门有花坛有幼儿园,到交房时开发商说等建造2期的时候在一起建设这些东西,但是现在2期的地皮让别的开发商买去了。我们一期就没有正门花坛和幼儿园,现在开发商说要把消防通道改成大门,这样可以么?我们买的步梯6楼房子78格外赠送了一个阁楼,平其中公摊面积15平,这15平中有规划的大门和花坛的面积么?