您好,早上好,我2013年买的房子,现在房产商房子可以交但是办不了房产证这个我应该怎么办,可以申请退房吗,我是办理分期的,已经交付全款了,像这种情况我应该怎么办呢,谢谢您帮忙指点一下

按照合同约定的内容来办,违约要求违约赔偿。

你好,根据你的描述,你当时是不是签订的房屋预售合同呢?房屋预售合同能不能作为正式的购房合同需要看了合同来具体分析。如果不能作为正式的购房合同的话,由于开发商的问题通常是可以退款的。方便的话你可以把预售合同给我看一下,我会根据你签订的合同来具体分析。