我是在18年订购的一套房,当时就交了房屋总价的30%房款 但当时开发商只给我的有收据说是明年6月30号之前才能交房 心里一直害怕 请问律师这种有风险吗?

您好,我是在18年订购的一套房,当时就交了房屋总价的30%房款 但当时开发商只给我的有收据,收据上面写的是诚意金。 到目前为止还没有得到签正式的购合同。今天刚打电话问了售楼部。说是明年6月30号之前才能交房 心里一直害怕 请问律师这种有风险吗?