买二手房房交了10万定金,由于卖方故意隐瞒事实造成买方未缴纳首付款,合同约定违约方承担房款的百分之二十起诉的话能赔偿多少违约金?

买二手房房交了10万定金,由于卖方故意隐瞒事实造成买方未缴纳首付款,合同约定违约方承担房款的百分之二十,卖方根本违约,起诉的话能赔偿多少违约金