40年产权到期后，公寓归属权属于谁？

物权法，去补地价就可以了

在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：一个是延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另一个情况如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。希望能帮到你

《物权法》第149条规定:住宅建设地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建筑用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理:提前一年申请，依规支付土地使用权出让金，金额不多，按每个城市规定办理即可

《物权法》第149条规定:住宅建设地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建筑用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理:提前一年申请，依规支付土地使用权出让金，金额不多，按每个城市规定办理即可

商铺土地使用年限是40年，到期之后产权属于国家，如未收回继续使用，需要国家规定的费用，有什么问题可以随时问我，欢迎进入我的店铺查看。

公寓房产权满40年到期后不用担心，《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

你好我是北海经纪人王玉梅很高兴为你服务，公寓楼产权到期后可以续费的，现在是不动产证了，不会被征收的。

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根据《物权法》，40年产权到期后，产权仍然是你的，需要确权就可以了。

公寓产权到期后，可以补地价继续续期，现在是不动产证，永久性的。