准现房和普通新房有什么优势？会不会有其他不知名的隐患？

一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大。

优势就是可以早点拿到房可以早点入住

西有南山科技园，东看宝龙科技城 碧桂园观麓花园紧邻国家级高新园区--宝龙科技城。作为东部中心发展的“主引擎”宝龙科技城建立了以“信息技术、生物医药、医疗器械、新材料新能源、智能制造”五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局。观麓花园尽享科技城产业升级之福利，高科技人才汇聚之红利，科技城的腾飞，不容错过！

准现房交楼比期房肯定快些嘛！手续齐全没有什么担心的

明年交楼，地理位置很好

准现房比死房好啊，收楼早。早入住

当然是现房好啦 即买即交

大品牌开发商，放心。品质不会差

区别就是准现房很快就可以交楼入住或则出租，回报率比较快

你想问的是期房和现房有什么区别吧？期房的意思就是指的开发商目前仍在修建并且还不能交付的房子。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。这主要涉及交房时间问题。准现房就是即将交房的房子。