老年人买房二手房应该特别注意的问题有哪些？

 一部分是老年人在买卖，因为年纪大房产专业知识不够，有的稀里糊涂没看合同条款就和对方签了约，结果签过之后再看到不利于自己的条款，后悔不已；有的听信别人的传言就匆忙下定，结果却不小心买到违建房，无可奈何……老年人遇到这些纠纷该如何解决呢？