卖方(我)出公证书委托亲属代为出售异地房产,并将房产证原件交与房产中介。1、办理过程中,房管局认为公证书内容有误,要求卖方重新办理一份公证书修正错误后,方可过户。2、因重新办理公证处需要房产证原件,卖方向房产中介索要房产证原件。3、此举收到买方阻挠,买方要卖方签署一份补充协议:承诺15日内将公证书重新办理完毕,并确保1个月内... 展开
卖方(我)出公证书委托亲属代为出售异地房产,并将房产证原件交与房产中介。1、办理过程中,房管局认为公证书内容有误,要求卖方重新办理一份公证书修正错误后,方可过户。2、因重新办理公证处需要房产证原件,卖方向房产中介索要房产证原件。3、此举收到买方阻挠,买方要卖方签署一份补充协议:承诺15日内将公证书重新办理完毕,并确保1个月内必须完成过户手续,如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议,就不允许房产中介寄回房产证。4、卖方认为此补充协议毫无道理,拒绝签署,并一再要求对方寄回房产证,否则无法办理新的公证书。5、现时间已经过去了大半个月,买方以卖方拖延办理新公证书,且时间拖延超过合同规定的15日为由,要求卖方赔偿买方合同成交价20%作为违约金。问题是卖方我没有房产证原件的情况下,公证处不可能给我出具任何证明啊!请问如果买方提起诉讼,我会输掉这个官司吗? 收起
