二手房买卖中,是否合法?是否可以买家违约要求赔付20%以内违约金?签订居间合同前

签居间合同如果买家违约，定金没收，如有中介公司参与的，付全额的中介费，违约金20是买卖双方已经付好首付并签署上海市房地产买卖合同这个百分比才成立。

签居间合同如果买家违约，定金没收，如有中介公司参与的，付全额的中介费。