我有户主的身份证复印件和房产证能不能过户?

我在零九年买了个房子,今年想过护,有护主的身份证复印件和房产证!由于今年政策说要户主亲自签名…但以找不到户主,请问能过户么!

wjbswangyun|2011-04-13 17:37 |来自北京市

不能,去年也不能。一定要产权人及配偶的身份证、户口本、产权证还有本人,或者有产权人的全权委托公证书才能过户滴~

2011-04-16 18:33

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证户主改名需要哪些手续?房产更名和过户的区别是什么?去查看
房产证户主改名,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议,携带相关材料,包括双方的有效证件以及房屋所有权证等,到房产所在地的不动产登记事务中心办理。

你买的时候就应该公证,如果没有只有一个买卖合同就难了,要是这个业主耍无奈的话,可能就只有给他点好处了。这就是没有经过中介公司带了的不好的一面,买卖没有安全感,不是特别放心.

2011-04-16 23:42

来自北京市

不能,这个必须要原房东签字或者有公证书证明,不然房管局是不会给过户的,如果找不到她签字或者他不签,那么你这个房子没办法过户

2011-04-16 21:39

来自北京市

除非有业主去公证局办的公证书否则没办法很遗憾!

2011-04-16 20:34

来自北京市

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