农村集体土地上房产赠与、转让,非农业户口是不能受让的.,因为土地是随房产走的,土地使用证和房产是不能办理过户。在本集体经济内可以赠与、转让,要双方的协议(村、社要签驻意见)。 宅基地转让协议 甲方:***身份证号码*** 乙方:***身份证号码*** 乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为************* ,该宅基地登记面积共***平方米;展开
农村集体土地上房产赠与、转让,非农业户口是不能受让的.,因为土地是随房产走的,土地使用证和房产是不能办理过户。在本集体经济内可以赠与、转让,要双方的协议(村、社要签驻意见)。 宅基地转让协议 甲方:***身份证号码*** 乙方:***身份证号码*** 乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为************* ,该宅基地登记面积共***平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:***。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为:***。 3、该房屋的使用状况为:***。 四、转让的价格为人民币¥***元(大写***元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限:**************。 六、宅基地交付时间:****************。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金***万元。 九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下: 甲方:*** 身份证号码 年 月 日 乙方:*** 身份证号码 年 月 日 收起
