SOS我应该交多少交易税?有点复杂
,小王有间30多平方的小房与开发商签了协议,开发商在小王他们的旧楼重建新楼,重建后每间面积130平方上下,但是小王想要房子得按市价补开发商100平方钱[因为他自己30+新建100=130平方],小王就把自己30平方卖给小伍,说在买100平方这130平方房子就是你的,小伍买了以后由于其他原因又把那30平方卖给了我,并签了合同这... 展开
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李理 新房置业顾问请拨打电话18613960225电话联系百科详情
因为开发商是跟小王签的合同.而小王没有办理那100平的房产证就跟小伍交易了,其实他们根本没有发生实质交易.因为他没有办理那100平的房产证.而你买了那100平想要办理房产证的话,自然先要办理出小王的房产证,才可能再到房地局过户!这里面你要先交一次100平的税费,再交一到130平的税费.但是你已经交了那30平的税费.所以你需要交2次那100平的税费.一次是合同办理房产证和土地证的(小王名下),再一次 展开
2014-04-19 13:50
来自北京市
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因为开发商是跟小王签的合同.而小王没有办理那100平的房产证就跟小伍交易了,其实他们根本没有发生实质交易.因为他没有办理那100平的房产证.而你买了那100平想要办理房产证的话,自然先要办理出小王的房产证,才可能再到房地局过户!这里面你要先交一次100平的税费,再交一到130平的税费.但是你已经交了那30平的税费.所以你需要交2次那100平的税费.一次是合同办理房产证和土地证的(小王名下),再一次 展开
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