买房子后必须拿到哪些证件才有所有权?

房屋所有权的依据是房屋产权备案登记薄,任何与房屋产权备案登记不同的权证,票据都是无效的。你去翻翻物权法就知道了,上面有明文规定和解释。至于你说的合同,合同只能作为买卖双方就标的物达成的协议。产权证,是房屋所有权人在使用房屋过程中的一种凭证,并不是依据,有产权证只能代表你可能是业主。房管局里存放的产权备案登记薄才能说明问题。