个人买房问题,期待答案

如果你第一套房是按揭买房,那现在买房就只能算第二套购房,如果你第一套房是一次性付款,现在卖掉了,再买房可以算第一套房。第一套房首付30%以上,第二套房首付50%以上,利率第一套房按基准利率的70%计算,第二套房按基准利率的110%计算。