房屋过户过程

说一下最正常的过程吧,没有任何的罗乱的情况的。第一步,交定金,签合同。第二步,查档,等结果。第三步,到房产局签字验人,契税验证,交房款,留尾款。第四步,交契税,等下房证。第五步,房证下来,结清费用,交割尾款。