实践证明经过良好抗震设计和施工的房子在抗震效果上会得到较大的提高,这就是大家往往能在地震后图片看到为什么在同一片相邻区域,有的房子破损严重,有的则安然无恙的原因。抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力,提高房屋整体抗震能力这两条。为了以防万一,业主在挑选楼盘时还是应该多一个心眼,看看房屋的抗震能力如何。1.看房屋所在环境房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不 展开
实践证明经过良好抗震设计和施工的房子在抗震效果上会得到较大的提高,这就是大家往往能在地震后图片看到为什么在同一片相邻区域,有的房子破损严重,有的则安然无恙的原因。抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力,提高房屋整体抗震能力这两条。为了以防万一,业主在挑选楼盘时还是应该多一个心眼,看看房屋的抗震能力如何。1.看房屋所在环境房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震的断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。2.看基础一般说来,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室最好。3.看平、立面看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称,还是形状复杂,刚度变化多,局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言,越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。业主在选房时不要过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言,那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。4.看房型建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。5.看材料钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。6.看室内鉴定墙体坚实程度如何,有无较大裂缝,有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。对于抗震的其他要求,我们工程师在施工中依据国家相关的抗震规范对墙体与结构的拉结、悬挑结构的锚固、女儿墙的抗震、圈梁的设置等诸多问题都要进行处理。但是由于交具给业主的毛坯房上述问题都已经被隐蔽了,业主凭肉眼无从观察。希望我前面所说的6个方面的抗震知识能对业主的选房有所帮助。另外:权威人士透露,因在建楼房结构尚不稳定,框架还没有搭好,地震对在建的房子有较大影响,后期居住使用安全性需要注意 收起
