房地产垫资问题?
我自己在深发银行还有55万的贷款,我找到了买方,现在需要垫资,来实现把我的房子卖了,这一整套的流程是什么??房地产里的行话“进件儿”时什么意思?详细的回答有加分
其他答案
不叫垫资,这是房产交易惯例。买方预付款或者自己筹款,还清银行贷款,然后凭银行的相关证明到房管局解除抵押。之后就可以正常交易买卖过户了,房屋成交总价-贷款-交易契税及费用=净得款。
2011-09-28 15:37
来自北京市
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就是用客户买你房子的钱帮你赎楼 这样可以省掉担保公司帮你赎楼的费用 但你要完全配合他过房户 或者全权公证给他或他朋友 让他们自已也可以办理过户的手续 这样客户承担的风险过大 我想也很少会有人愿意这样做的 所以做担保赎楼好一点 请采纳
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