开发商在开发过程中拆毁我的房屋并签订了面积置换面积的协议。开发商房屋已经完工现在这成为一个什么债务问题?

开发商在开发过程中拆毁我的房屋并签订了面积置换面积的协议。开发商房屋已经完工,但是原开发商已经破产。现在这成为一个什么债务问题。