买房必须买地下室吗?(困惑中……)

我想在北京附近的涿州买房,这样上班方便。可是我们看了房子,房子还算满意,可是开发商说买房就必须买地下室!?!我就纳了闷了,想请教下大家,这有什么法律依据吗?如果没有什么法律依据你站在我的立场上,你会和开发商怎么样谈这个问题呢?谢谢,好的回答我肯定给分。谢谢!

尤龙工作室|2008-08-03 23:31 |来自北京市

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零极限

这是完全没有根据的,这只是开发商再销售过程中的一种手段,地下室再正常途径下是没有产权的,你所购买的只有使用权!可以根据你的居住情况进行购买,也可以不买!

2008-08-06 17:03

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房天下知识为您分享了一条干货

: 小区地下车位能买吗?买房会送停车位吗?车位比是怎么计算的?去查看
现如今,人们买新房的都时候通常也会连带车位一起买,那么小区地下车位能买吗?买房会送停车位吗?车位比又是怎么计算的呢?

qiyihenxuan

没有此规定的。至于你不买,还得跟开发房交涉。毕竟开发商也是以卖房为主,地下室并不是每户都有得配。

2008-08-07 08:07

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caoyingxinz

虽然说买房和买地下室是两个问题。但是如果开发商他们坚持这样卖(就是你买这房子就要必须买配套地下室)你也是没办法的。这个你要好好和开发商业协商,现在是买卖自由,谁也干涉不了的。

2008-08-06 18:03

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忽悠忽悠2010

建议你在购房前问清楚地下室是否可以办理独立产权,并且产权的房屋用途是定义成什么的?如果是定的是车位或车库~买它倒也可以~就算自己没车~以后也可以出租给有车的人吧~如果没有独立产权的~那要看下分类是公共所有还是你产权里你自己独有的~要是公共所有~那开发商也就无权让你多出一份地下室的钱~要是自己独有的~那就看用途而定~反正记得一点就是~地下室如果以后政府征地时没有补偿~或是买下后没有实际用途~那就一定展开

2008-08-06 17:39

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乔治亚

这方面并没有明确的规定,您可以针对自己的实际需要与开发商协商。

2008-08-06 12:18

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清风笑烟雨遥

可以不买

2008-08-06 10:23

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抽风房小白

你可以问一下开发商,或负责你的那个销售,他们的地下室是不是和房屋一样的产权,如果不是,你可以和他们谈,有好多的地下室只有使用权,也就是说如果你将来的房子想卖的时候,如果下一个业主不想花地下室的钱你根本就找不到说理的地方,如果有产权是怎么样算钱,合同里面要怎么写,这些都要问清楚,因为开发商拿地的时候,他们的红线里圈的地是不包括地下的,他们只是花少钱,多买钱而已,所以,一定要问的很清楚,特别是北京以外展开

2008-08-05 23:13

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点点心灯

我晕,哪有买他们的房还要买他们的地下室?哪有这样的道理?简直是无理取闹。都是他们自己忽悠客户的,你可以换个地方买房,何必要吊死在一棵树上呢,如果你要买那个房就只能和他们好好谈下了,你要买的是房而不是地下室,如果你买房又买地下室,但地下室又做什么?不是在浪费钱吗?

2008-08-05 21:26

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猪猪是个猪

没有规定买房必须埋地下室

2008-08-06 20:35

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曹燕生了

那只是房产商的销售手段,你可以协调,若协调不来只能做罢。

2008-08-06 15:23

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第1-10条,共17条

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