这种做法是存在的,并且在不少地方都出现过.主要原因就是房地产市场行情被很多开发商看好.开发商要加层,首先应出示经当地计委(现在也称经贸局等名称)批准的工程立项报告,报告内有以前计委部门批准该栋楼房准许开发的建筑面积,因为这个面积也是开发商交纳土地出让金的依据之一。如果以前就有8层房屋的设计且计委部门批准过了的,那么开发商加层在这个角度来讲是合法的。其次还要有建设规划主管部门批准的"建设工程规划许可 展开
这种做法是存在的,并且在不少地方都出现过.主要原因就是房地产市场行情被很多开发商看好.开发商要加层,首先应出示经当地计委(现在也称经贸局等名称)批准的工程立项报告,报告内有以前计委部门批准该栋楼房准许开发的建筑面积,因为这个面积也是开发商交纳土地出让金的依据之一。如果以前就有8层房屋的设计且计委部门批准过了的,那么开发商加层在这个角度来讲是合法的。其次还要有建设规划主管部门批准的"建设工程规划许可证(有效期为6个月的,这个要注意)"、其次还要有“建筑工程施工许可证”,这三证缺一不可,因为这是证明这栋楼加层是否合法的重要依据。如果开发商手续正常,那么承建商还要有一些安全防护措施,确保楼上施工不影响到底下四层居民的安全或生产生活。不知你们这栋楼有多长时间了,到如今没办到房产证,是不是说明当初建房时的一些手续不合法或者说没有手续,那么你们要阻止是完全合法的,因为这也是维护自身的正当权益。 收起
