房产赠与过户的详细问题。
现在有一套房子,是父亲要赠与孩子的,我想要知道的是详细的费用。 房子是在以前买的,买的时候价格是50多万,分期后价值是70多万,现在的价值大概是200万左右,150多平米的房子。 我现在想知道整套房子过户过来全部的费用,包括公证费用,所有的税,评估费什么的。 希望回答的扣紧主题回答我,我只想知道里面所需的费用,以及有什么办法... 展开
其他答案
签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续,办事程序和收费标准为: (一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护 展开
2010-02-05 15:18
来自北京市
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太多东西要说的了 我怕说了你也不懂 总之我回答你 房屋赠予要交的税的确要地买卖要交的少 但如果以 后你要卖的话 就比较重了 会在原有的基础上多征收20% 的个人所得税 个人建议你去找中介(起码要经理级以上的) 他会告诉你的
赠与费用包括:公证费大约需要2%,契税1.5%.印花税0.05% 工本费85.过户费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的)。
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