继承和赠与房产，如何缴税，有详细清单吗？

您好：是赠与还是遗赠？这两种是不同的。如果是赠与，赠与是产权人生前处分自己的房产，遗嘱是产权人安排自己去世后财产的分配赠与、继承都需要公证，公证费都是按面积的2%收取，再出售的时候都要补缴20%的个税。但是赠与的房产过户的时候要缴纳3%的契税，继承的房产过户是免税的。