房子升值的因素有哪些

城市化进程中的刚性需求旺盛,供求关系失衡;通胀预期致使资产增值;物价上涨导致建房成本上涨;老百姓的投资渠道狭窄,只有商品房具有保值与增值功能,算是个投资渠道;地价由政府垄断持续上涨。这种疯狂上涨的态势不会在短期内止步。