请教个问题。 我在东莞购买小产权房(我非本地人),交了定金,预计是要交10w的5w定金能退回吗?

你好,请教个问题。我在东莞购买小产权房(我非本地人),交了定金,预计是要交10w的,但我交了2.5w说剩余晚上补齐,并且签了定金协议,但是到晚上我考虑了下,风险太多等其他因素,所以不想买了。请问那个定金协议是否有法律效应,那2.5w定金能退回吗?