用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?

1、如果只是做抵押,建议不找中介,一是多一笔费用,二是未必就快。你可以找家银行个人贷款业务部门,直接咨询说要办就行了,现在银行都是抢业务的。2、如果你一定要找中介,那么千万千万记得不要把房产证给中介。这是最最关键的一点;3、关于费用,抵押贷款的费用中介会告诉你有笔担保费,多少多少(一般都大几千),其实中介赚的就是这个钱,为什么不建议你找中介也是为的这个。其实他啥事都没干,就是帮你联系了银行,钱还照拿。这笔钱,要大胆的砍价。如果最后谈不拢,大不了我不办了自己找银行。4、所有的中介费用,一定要等到贷款到你账户上你才能付清,切记切记 收起

1:实地取证(物业照相).须提供房产证复印件核对资料.明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷2:以书面形式向银行申请物业抵押贷款.需要提供贷款人的身份证.户口本.收入证明(最近半年)或者银行流水帐单都可以但必须是连续半年的.有配偶的也要提供身份证和收入证明.填写个人资料和一大堆确认文件(有十几份都是关于贷款年限和委托声明等的)你只需要签名和按指模就行了,重要的一项是贷款的用途,千万不要写投资股票和房地产,100%不会贷给你的,因为银行个人贷款风险最高就是投资类型的,不会审批通过的;常用的都是装修贷款.但需要提供装修合同.正规合法的装修公司都有提供;还有要提供贷款银行的帐户(注意*银行的贷款直接打进这个帐号上的)3:银行会在15-20个工作日出具同意贷款书,说明贷款的金额和年限.里面是按照你的物业面积/楼层/楼龄还有周边配套设施以及交通状况,附近楼盘市面价格等综合情况而得出的贷款金额.如果你同意贷款的额度银行会在3-5个工作日里就把钱打进你的帐号上.同时在下月1日开始对你提供的还款帐户上扣除你的月供款项.由于本人水平有限.贷款程序主要注意就是上面几点.另外还要跟你说一下.二手房抵押最高最高15年.一般都是做10年左右的.利息方面银行会有一个利率表给你,你可以按照贷款年限里相应的利率X贷款金额就可以得出总利息是多少了给你一个建议.直接找一家正规合法的按揭公司代理.毕竟有很多程序和相关规定你不懂的话由他们帮你办.需要提供什么资料/按照你的贷款情况选择银行等等一系列问题他们都帮你去跑的.一直到贷款打到你帐户上为止.收费都是按照你的贷款额度收取(一般都是1%-1.2$)不低于$1200 收起