业主方、承建方和监理方三者之间的关系是什么

业主方就是工程建设者,一般是由投资商委托成立的管理方;承建方是建设工程的实际操作者,对业主方负责,接受监理方的监督管理;监理方在中国一般是受业主方委托成立的监督管理机构,对业主方和承建方的合同管理做公证和管理,对承建方的工程质量起监督作用。

可以理解业主方就是开发企业,承建方就是施工单位,监理方就是由开发企业委托的具监督施工单位施工质量保证的监理单位,三方必须具有相应的资质。

监理方与业主方是服务与被服务的关系;监理方与承建方是监理与被监理的关系;监理方是联系业主方和承建的桥梁和纽带。