18层的小高层(底层没有商店),住在几层最好?一般是从几楼开始加价,哪层的性价比最高?

我们做房地产销售工作的时候,当然是客户买得越高越好,但是在我们房地产工作者自己购房的时候会选择5层左右的房屋.1、因为当在5层以上的房子水压一定不够,要做2次供水,这时水费会比正常的水费要贵。而且当小区停电的时候,住在高楼层的可业主就会因水压不够而停水,所以当没电的时候就会很麻烦。2、如果在有朋友来访时,朋友因自己身的原因不能用电梯,都可以步楼。3、物业费用是按你的住宅面积来分摊的,楼层高的是不会影响你的物管费用。4、当你选择高楼堂馆所层是,你还要关主生活情况,万一遇到台风或不好的天气时,想晒一点东西阳台都要多做点工作罗! 收起

要看你所住的小区周边是否有景观可看,特别是远景。如果有的话,就可以尽量住高一点,因为高处可以的景观可能更多一些。如果没有的话,周边都是房子,那建议你还是住三楼以下吧。因为,只有三楼以下才能真真看到区内的绿化环境。就目前来说,电梯费和物业费基本都没有分楼屋收取了。所以不用考虑这个问题。现在买房子,基本都要交公共设施维修基金,这个基金是用于公共部份的设施设备维修的,当然也包括电梯部份。所以电梯费基本是不存在的。而物业费,我做了十二年的房地产了,还没有听说过任何一个楼盘的物业费会因为楼层高低有所区别的。当然,以上我说的是以成都市为例,其它的城市就不太清楚了。 收起