登记后买房和登记前买房写双方名字有什么区别?

权利上没有区别。但是登记前买房,写双方名字,房款是男女双方中的一方全额出资的,如果最终双方没有登记结婚,那么房产归原先的出资方所有。如果双方都有出资,那么按出资比例分割。登记后买房写双方名字,如果离婚,无论购房时一方是否出资或出资多少,均按双方各50%产权分割。