还是我答吧。首先公积金贷款不享受打折优惠。1、概念:存量房:是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。2、银行利率打折优惠的条件:(以工商银行为例) 1、什么样的情况可以申请 申请人需为借款人本人,同时,20万以上的存量贷款才可享受7折优惠。 2、申请的时候需要带什么资料 带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。 3、申请流程 带身份证和房屋贷款合同到银行—登记贷款信息—填写率调整承诺书—填 展开
还是我答吧。首先公积金贷款不享受打折优惠。1、概念:存量房:是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。2、银行利率打折优惠的条件:(以工商银行为例) 1、什么样的情况可以申请 申请人需为借款人本人,同时,20万以上的存量贷款才可享受7折优惠。 2、申请的时候需要带什么资料 带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。 3、申请流程 带身份证和房屋贷款合同到银行—登记贷款信息—填写率调整承诺书—填写表格;工行在补充协议里 要求如果提前还款,要求赔偿提前还款金额一个月的利息,三年内不许提前还款,否则第一年要交付3倍的利息违约金,依次2倍、1倍。 4、什么时候生效 审批后一个月生效 5、什么时间可以办理 办公时间 6、需要多少时间 30个工作日3、其他银行农业银行申请条件:初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款,且借款人无连续90天(含)以上的逾期记录。操作流程:于2009年1月1日后由农业银行通过内部银行系统自动调整至同期同档基准利率0.7倍。转按揭成本:需向贷款支行递交申请,并由贷款支行进行审核。其他说明:不符合自动调整条件的客户需向贷款支行提供“贷款金额、何时贷款、小区名称、贷款期限、贷款人身份证、贷款合同”等信息并递交申请,由支行审核具体情况,最终决定贷款人能否享受优惠利率。建设银行申请条件:2008年10月27日前执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,无拖欠记录。操作流程:到贷款支行递交申请,本人携带身份证、借款合同、存折或存款卡,确认需20个工作日。转按揭成本:不接受转按揭。交通银行申请条件:2008年10月27日前首次购买商品房,无逾期。操作流程:到贷款支行递交申请,贷款支行将给符合条件的客户发短信,客户需携带身份证和合同原件签署补充协议。转按揭成本:可接受转按揭,按新增客户标准执行。中国银行申请条件:2008年10月27日前(含)发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,无不良记录,无逾期。操作流程:携带身份证、借款合同、还款计划表和存折,到贷款支行递交申请,由贷款行考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况及是否为优质客户等条件下浮。转按揭成本:不接受转按揭。中信银行申请条件:贷款发放日为2008年10月27日以前;最近一年内发生10天以上的逾期不超过2次、最近6个月内发生10天以上的逾期不超过1次,并且调整当期不处于逾期状态;借款人系贷款购买第一套住房;原合同利率为基准利率的0.85倍;初始贷款金额50万元以上或者持有该行白金卡的贵宾客户。操作流程:客户联系贷款所在分行或经办人进行申请,中信银行根据贷款人具体情况酌情处理。转按揭成本:无转按揭业务。其他说明:贷款人即日即可到经办贷款分行进行优惠利率的申请。至于何时完成审批,将由具体支行灵活操作。招商银行申请条件:改善性住房、首套房等可申请,该行根据客户资质情况进行评估。符合条件的客户需要征信良好,无逾期还款记录。贷款行对客户进行综合评估后审批确定,可批准利率优惠。转按揭成本:可同名转入按揭。但由贷款行评估客户的综合条件。广发银行申请条件:140平方米以下,首套房,无逾期,具有土地证与房产证。操作流程:到贷款支行递交申请,预计2009年2月给予答复。转按揭成本:转至其他银行需提前1个月通知贷款分行,无违约费用,不接受转入按揭贷款。 兴业银行具体实施方案未出台。转按揭成本:不接受转入或转出按揭贷款。浦发银行实施细则尚未确定,但贷款人可先行到贷款支行递交申请,继而等待具体措施的公布。转按揭成本:不接受转出按揭申请。对于转入浦发银行的贷款人,如是新房需确定开发商是否与浦发银行有合作关系;如是二手房,则要根据具体情况进行进一步的评估调研。原则上不鼓励二手房转入按揭贷款。民生银行申请条件:执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率下浮15%的客户,并满足连续3个月内逾期还款不超过2次,2年内逾期还款不超过10次的条件。操作流程:于2009年1月1日后由民生银行自动调整贷款利率至同期同档基准利率0.7倍,无需客户申请。转按揭成本:客户可随时进行转按揭至其他银行,无需交纳手续费或违约金。其他说明:由于各种原因未享受到之前15%的基准利率下浮的客户,可就具体情况咨询民生银行。光大银行申请条件:首套商品房,无逾期。另根据贷款的实际情况分别确定。操作流程:到贷款支行递交申请,贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。转按揭成本:不接受转按揭。深发展银行申请条件:首套商品房,140平方米以下,无逾期。操作流程:到贷款支行递交申请,贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。转按揭成本:可接受转按揭,15万元以下不受理,具体业务需咨询各分支行。工行的我今天才看到,我是工行贷款的,明天也计划打电话咨询一下,毕竟少还不少银子。另外这次利率打折必须本人书面申请,而且各大银行截止时间都不同,最好你和当地的贷款银行咨询一下。祝你好运。 答案补充 汗~~~打错一句话“我是工行贷款的”应该是“我的贷款是工行的”哈哈 收起
