谁能给我细说一下买房时按揭贷款是什么意思?

个人住房自由按揭贷款 贷款类型 个人抵押贷款 额度空间 10万-300万最长期限 360月适用人群 具有固定职业和可预见的还款来源,信用状况良好的客户产品介绍 个人住房自由按揭贷款是指支撑银行向符合授信条件的借款申请人发放的,可自由选择房产开发商,房屋中介机构或房屋出售人购买新建或二手住房的人民币贷款。 产品特色 1、期限灵活——借款人可根据实际需要申请贷款期限,最长可达30年。2、利率优惠——最低可按人民银行同期基准利率下浮30%执行。3、贷款额高——最高贷款额度可达房产购置总价值的80%。4、更多选择——可自由选择出售方购买新建或二手住房。5、还款方式多样——可根据个人还款计划,选择按月,按季等额本金或等额本息以及按季,按年等额本金等多种还款方式,且允许提前归还部分或者全部贷款。 申请条件 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。2、具有固定职业和可预见的还款来源,信用状况良好,具有良好的还款意愿于按期归还贷款本息的能力。3、符合支撑银行授信条件:国家机关,团体,事业单位公务人员,优质企业中高管理层及正式在职人员,综合贡献度比较高的支撑银行存款客户等优质客户群体。4、已签订购房(转让)合同,交付购房首付款项。5、以所购房产作为抵押。还有不明白的可以咨询数银在线 收起

按揭贷款"一词来源于广东,实际上是我们常说的"抵押贷款",就是将你的资产(一般是固定资产,比如房产、设备等,或者部分流动资产,比如股票、债券、汽车等)抵押(到相关机构办理登记手续)给银行(或者担保公司、其他金融机构),银行根据你提供抵押的抵押物的(银行认可的)当前估值,按照一定的抵押比例(比如你提供的抵押房产目前价值100万,银行按照房子的新旧程度、用途以及地理位置,按照70%提供贷款给你,或者说,你向银行抵押该房子,可以在银行贷款70万元)取得银行的商业贷款。当你按期偿还全部贷款之后,银行将释放(解除原来的抵押登记手续)原来的抵押物,退回给你 收起