房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

关于购房收房问题

购买了一套准现房,几个月之后收到开发商的收房短信,去收房的时候,发现只有两书没有一表(质量保证书,使用说明书,无竣工验收备案表),所以没有与开发商办理交接。这几天开发商一直催去收房,请问没有竣工验收备案表的房子收房安全吗,收房之后是不是会不再备案?购房合同上注明:发出收房通知一个月业主必须收房,否则开发商有权解除合同。我现在... 展开
跳舞的莲|2010-04-30 12:50 |来自北京市

其他答案

aiai840812

有点不太明白,什么叫收放。是交后期费用吗?还是要求你入住啊?备案是房屋购买合同交到房管局,办理产权证的过程叫备案。暂时不会解除合同,不过要是以后办房本的话,就不太好办了。
2010-05-01 13:53
来自北京市

最佳首页

如果没有工程竣工验收备案表,你的房子按照正常渠道是无法办理产权证的,但备案表开发商只有义务向你出示,不会交给你,给你的应该是参建各方共同签署的分户验收表。你写的合同上的条款是合同原文么,如果是应该是一条霸王条款,不受法律保护的。正常的条款应该是业主无正当理由拒绝收房等。所以你不用担心。另外,有无备案表不能从客观上证明房屋是否安全,没有备案表只能说明开发商在工程项目前期的某些手续不齐全,如环保、规划 展开
2010-05-01 13:24
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈