上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,全国房地产下半年会趋于平稳(不是说不涨,而是趋势走缓),往下拐有点难了其实我曾经有一个想法,呼吁全中国人抵制买房,时间不要长,就两个月就行,看看到时候是什么情况,但是这只是我的痴人说梦。房价就是这样,不会 展开
上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,全国房地产下半年会趋于平稳(不是说不涨,而是趋势走缓),往下拐有点难了其实我曾经有一个想法,呼吁全中国人抵制买房,时间不要长,就两个月就行,看看到时候是什么情况,但是这只是我的痴人说梦。房价就是这样,不会让所有的人都买的起也不会让所有人都买不去,即使所有人都买的起了,也轮不上你去买。针对房价,一些今年涨的飞快的城市,必然会在这波刚性需求的退潮中开始变相的降价,要注意的是,刚性需求只是维持的因素,不是涨价的因素,也就是说,这次的房屋涨价有一定的炒作因素在里面但是至于能降多少,个人看法不是很乐观了以前,听过潘石屹等的论坛,看看自己周边的房价,除了去年,每年开头都会有个人出来说房价要降了,可是到了年底,房价又张了10%的确是这样。如果真能都不买房,持续两个月咱们就能看开发商的笑话了呵呵,我又在痴人说梦了~ 收起
