买二手房没房产证安全吗?那房子是政府所属的。在鹿泉市获鹿镇。
我朋友家里要买套2手房,但是房东说没有房产证,他们房子所属是政府的。说产权在她老公名下。并说可以去公证处签个协议公证,这样安全吗?将来房子属于谁的?我是鹿泉的。我还听说可以去公证处做强制过户这样可以吗?大家多给点意见谢谢了。现在老百姓买个房子不容易啊!
其他答案
说不好安不安全!但也有风险。如果是没有产权证 有契证(产权证正在办理中)那就签定买卖合同标明该房屋的现状和情况及违约责任,给房主过大部分款,押部分房款,买方拿契证及房屋合同税费发票等证件入住装修,等产权证下来尽快过户。如果没有契证产权说明没办,房主肯定会有大发票(购房合同发票),你们一起去开发商直接更名就行。记住没过户之前,房子不是你的,要谨慎。没有房证 公证处 不能给你公证 更不能强制过户。
2009-12-06 13:35
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不安全政府的房子,可能是福利房,房改房,这种也是可以办房产证的如果不能办,你最好不要买,万一哪天这房子有什么产权问纠纷,你就比较麻烦这种公证,公证处不一定会做,因为公证处也是政府的
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