请问下有关房贷的问题?

请问现在我父亲贷款买房已经还清我现在还正在贷款如果这时候再买房的话按照现在的政策算是第三套房贷了想请问我如果现在结婚另外建立家庭了我再贷款买房算第二套房贷? 还是依然算第三套房贷?

小雅CC|2010-12-11 16:04 |来自北京市

第二套房产

2010-12-12 21:23

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 超20个省区市调整房贷政策,房贷利率下限取消影响有哪些?去查看
近期,中国房地产市场再次掀起波澜,超过20个省份(包含直辖市和自治区)纷纷调整房贷政策,其中最引人关注的举措是取消或改变房贷利率的下限,同时降低最低首付比例。

几套房的认定是以家庭为单位,如果你结婚了,你和你的妻子及你的孩子属于一个家庭范畴,所以你算是第二套房。购房时会出具结婚证等。

2010-12-12 19:56

来自北京市

界定是不是一套、二套、三套是一自己(年满18周岁)在房管部门也没有房屋产权证,如果没有就是第一套,就可以执行首套房的贷款利率,与家长无关。一套的首付款是30%以上就可以了,二套的是50%以上,贷款的利率是基准利率的1.1倍。

2010-12-12 18:31

来自北京市

你如果够了18岁,算你跟你父亲家庭各一套,再买算二套

2010-12-12 15:55

来自北京市

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