现在购置新房要交哪些税啊,大概占房款的多少啊!

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 收起

不同地方购房要交的税不一样,你应该说明是哪个地方购房。据我所知,购房要交的税有:一印花税,开发商与业主各付一半,二契税(洋房与别墅的契税率不同) 答案补充 印花税、契税是随着你所购的房屋价钱高低来定你交多少税。例如,你买的房子价钱高,而税也会比较高。 我去过武汉、南沙、肇庆、惠阳等地区的房地产公司上班,对于重庆那边有关购房的税费可直接去当地房产管理局咨询较为真实 答案补充 20万推理是洋房,除了交税还有其他什么房地产登记费等费用,估计一万元左右。当然,我是按广东省这边地区所推算的 收起