今年买的房子交了首付 房子没有预售证想退回首付 售楼部不给退该怎么解决

您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些

给个不能退的说法或者法律程序