他父母给买上房子房本是父亲的名字,如果父母想给我们但又怕我们卖那立字据有效吗

老公爸妈说买房子写他们的名字是怕我们将来把房子卖了,我说口说无凭,他妈说立字据,字据就写房子是买给我们的不能随便把房子给其他人,请问一下这字据能有效吗